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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Cléguérec (56480)
85 200 € Référence 2332

A propos de ce bien

Venez découvrir cette agréable maison en pierre, situé en campagne de CLEGUEREC avec accès facile pour rejoindre PONTIVY et/ou découvrir le magnifique Lac de Guerlédan et ses nombreuses activités nautiques ! A la recherche d'un pied à terre ou première acquisition en fonction de votre profil ? La maison vous offre un grand séjour en bas avec cheminée sur cuisine aménagée/équipée ; la chambre avec la salle d'eau/WC se trouve à l'étage. Appentis pour stocker vos outils de jardinage, indispensable pour entretenir le jardin de 400 m². Une très belle terrasse à l'abri des regards vient de compléter ce bien. Ouvertures en double vitrage, électricité récente et assainissement aux normes (les travaux importants datent de 2013). L'ensemble des meubles/outillage inclus dans le prix de vente, un atout supplémentaire pour ne pas passer à côté de ce bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • terrain 462 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin / Rue
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 400 €
Taxe d'habitation 330 €

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