Quenecan Immobiler
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50.66 m²
Cléguérec (56480)
99 950,25 €
Référence 2216
A propos de ce bien
En plein coeur d'un petit hameau authentique en campagne de CLEGUEREC, venez profitez du charme de cette maison en pierres des années 1800. Rénovée dans les années 90, cette agréable maison vous offre: un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine moderne et une salle d'eau. Egalement, une cave qui vous donne la possibilité d'être aménagée en chambre ou pièce de vie. L'étage vous propose deux chambres mansardées lumineuses. A l'extérieur, une cave attenante à la maison, ainsi qu'un grand garage/dépendance sur deux étages. Quelques arbres fruitiers viennent compléter ce charmant jardin. Lors des chaudes journées d'été, vous pourrez profiter d'un second terrain non attenant arboré et boisé, accessible à pied depuis la propriété. La ville de PONTIVY à 10 min de route. Ne tardez pas !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 50,66 m²
- terrain 1 090 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage central : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 950,25 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
93 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.5 %
Taxe foncière annuelle
432 €
Calcul des mensualités
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