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Sofia CHARNI Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Cléguérec (56480)
239 200 € Référence 2242

A propos de ce bien

Aux portes de PONTIVY, laissez-vous surprendre par cette propriété atypique entièrement rénovée sous un hangar avec toiture fibro ciment (non amiantée après analyse) offrant une vie de plain pied: une entrée, salon/séjour avec un poêle à bois et ouvert sur la cuisine moderne aménagée. Une première chambre transformée en jardin d'hiver avec baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez accéder au garage de 200 m² par le séjour. Différentes possibilités s'offrent à vous dans ce grand espace notamment une partie garage, un atelier, un cellier, ainsi qu'une grande mezzanine de 30m². Vous pourrez également profiter du terrain entièrement clos de 1300m² avec poulailler, cour et jardin. N'hésitez plus et contactez-nous !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 1 338 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 249 €

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