Nouveauté
Sofia CHARNI
Négociatrice
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Prix en baisse
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125.41 m²
Cléguérec (56480)
199 500 €
Référence 2209
A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche de calme et de nature ? Alors cette maison est faite pour vous ! A seulement 5 km du bourg, implantée sur une parcelle arborée de 1847 m², cette jolie néo-bretonne vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Egalement, un grand et lumineux salon avec insert à bois. Vous apprécierez la véranda qui vous offre, en plus de la luminosité, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant un garage avec portail motorisé, une buanderie et une cave vient compléter le bien. En extérieur vous profiterez d'un charmant jardin clos avec une vue superbe et sans nuisances, ainsi qu'une annexe à aménager en atelier ou en gîte selon vos envies. Assainissement individuel refait à neuf en 2022. Un rafraîchissement est tout de même nécessaire, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alors, conquis ? Contactez-nous pour plus de renseignements.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125,41 m²
- terrain 1 847 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- Chauffage central : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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