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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 180.57 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)
157 500 € Référence 2340

A propos de ce bien

Le charmant village de Guémené-sur-Scorff vous propose de découvrir cette atypique propriété décorée avec soin, à quelques pas des commodités. Elle vous accueille par une remarquable entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, avec insert, ouvert sur la cuisine. Accédez ensuite à un second salon avec buanderie, offrant une ouverture et un point de vue sur le joli jardin fleuri et arboré. Au même niveau, un WC avec lave mains ainsi qu'un accès à la cave sur terre battue. Atteignez le premier étage par un escalier d'époque qui vous mène à 2 chambres double, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Séparée par une porte, une partie studio, idéal pour recevoir des invités, qui comprend une chambre double, un bureau et une belle salle de bains. Possibilité d'accéder au studio par des marches extérieures ce qui permet une entrée indépendante. Le grenier se trouve au deuxième étage. Droit de passage pour accéder au jardin directement. Rare d'avoir un tel espace extérieur en plein coeur de cette cité de caractère! Si vous êtes à la recherche d'un bien charmant et original, cette maison est faite pour vous. Plusieurs commerces à pied. Contactez-nous pour plus d'informations !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180,57 m²
  • carrez 180,57 m²
  • terrain 748 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Place/patio
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 260 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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