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Quenecan Immobiler
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134.64 m²
Guémené-sur-Scorff (56160)
87 330 €
Référence 2283
A propos de ce bien
Située dans le centre de Guémené-Sur-Scorff, un village pittoresque avec ses différents commerces/restaurants à distance de marche, découvrez cette belle maison divisée en deux logements. Une entrée commune qui vous guide vers le premier logement ayant : couloir, chambre, pièce de vie sur cuisine ouverte, salle de bains et WC. A l'étage une autre habitation qui offre deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau/WC et pièce de vie. Grand grenier aménageable. A la recherche d'un investissement rentable, ne passez pas à côté de ce produit (ou si vous souhaitez obtenir une grande maison familiale avec ses 134 m² de surface habitable). Les travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage... La toiture a été refaite en 2021, l'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Un beau jardin à l'arrière ainsi qu’un petit d'espace devant.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 134,64 m²
- carrez 134,64 m²
- terrain 457 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
87 330 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
1 760 €
Taxe d'habitation
731 €
Calcul des mensualités
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