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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 88 m²

Cléguérec (56480)
189 000 € Référence 2309

A propos de ce bien

Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bourg, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'espace salle à manger et la cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Très recherchée, la maison propose une vie de plain-pied : une chambre, salle d'eau et WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, un bureau/dressing aménageable en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 1397m², la propriété offre un beau jardin propice aux moments en famille, aux jeux d'enfants ou aux projets d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les commodités. A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • terrain 1 397 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 110 €

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