Sofia CHARNI
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.9 m²
Cléguérec (56480)
137 800 €
Référence 2275
A propos de ce bien
Le bourg attrayant et dynamique de Cléguérec vous invite à découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Très lumineuse grâce à son exposition sud ouest, elle se compose de 5 pièces principales dont : un beau séjour avec parquet au sol qui apporte douceur et chaleur ainsi que de gandes fenêtres idéales pour illuminer la pièce à vivre, ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Séparé, un salon cosy. Egalement, une chambre, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et placards intégrés. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres très spacieuses, un wc avec lave-mains et 2 greniers aménageables. Pour conclure cette maison typiquement bretonne, un sous-sol comprenant un espace garage, cave et chaufferie. Terrain attenant avec une dépendance en parpaing. Vous souhaitez investir à Cléguérec et profiter de ce joli bourg familial ? Contactez-nous !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 96,90 m²
- terrain 703 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1973
- Chauffage central : convecteur (fioul)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- 3ème étage
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Calcul des mensualités
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