Jeff WELLENS
Négociateur
Contacter l'agent
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 174.55 m²
Cléguérec (56480)
291 200 €
Référence 2019
A propos de ce bien
A la recherche d'une propriété avec une âme? Ne tardez plus et venez découvrir cette ancienne école transformée en 2 habitations! Datant du 19ième et rénovée début des années 2000, l'ensemble offre sur la gauche une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte et WC; à l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau/WC, La partie droite est plus spacieuse avec en bas une entrée, cuisine, salon et salle de bains/WC, un premier étage avec 2 chambre set salle d'eau/WC et un deuxième étage avec grande chambre parentale. Vendu meublé. Soit vous continuez à louer un ou deux logements (remplit les critères des Gîtes de France) où vous créez une jolie maison familiale (les habitations communiquent en bas), à vous de décider. Cour fermée/goudronnée avec préau, BBQ et abri de bois; un espace extérieur pour une détente totale., Vous y trouverez du terrain derrière et sur le côté (bordé par un ruisseau), possibilité d'acquérir moins, tout selon vos besoins. Le village de CLEGUEREC à moins de 4 km, PONTIVY a seulement 13 km.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 174,55 m²
- terrain 2 715 m²
- séjour 48,09 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1870
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord-Sud
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- vue Cour
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %