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Sur un terrain de plus de 3000 m², à l'abri des regards, venez découvrir le fort potentiel pour ce bel ensemble de bâtisses en pierres, typique pour la région. Un total de 265 m² d'espace habitable, possibilité de créer plus. La maison principale, orientée sud, offre au rez-de-chaussée un salon, séjour et cuisine; au total 4 chambres et sanitaires à l'étage. Pierre apparente, plancher d'origine, toiture en ardoises... Un aménagement/rénovation selon vos goûts en gardant l'aspect authentique. L'autre maison pourrait servir de gîte ou loger des amis/famille; elle dispose un grand séjour, cuisine et salle d'eau/WC neuve en bas, à l'étage un palier avec placard qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC. Retrouvez une troisième bâtisse offrant 2 pièces. Un terrain clos par des haies naturelles, un vrai havre de paix. Vous y retrouvez également un ancien four à pain, garage clos et dépendance en parpaings. La petite cité de caractère de GUEMENE-SUR-SCORFF à moins de 10 min, 16 km pour la ville de PONTIVY. Laissez-vous séduire par ce beau produit!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 140 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56160
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 3 734 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMENAGEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Raccordement téléphone OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 685 €
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