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Coup de coeur
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.76 m²
Langoëlan (56160)
72 207 €
Référence 2225
A propos de ce bien
A proximité de la commune de Guémené-sur-Scorff et ses commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, agencée de la manière suivante : une pièce de vie avec poële à granulés récent ouverte sur la cuisine. Grâce à sa baie vitrée qui offre un accès direct au jardin avec vue sur les champs environnants, vous profiterez d'un éclairage naturel et agréable. A l'étage, un espace nuit avec salle d'eau vous garantit le confort nécessaire. En extérieur, un atelier attenant pourra être utilisé comme buanderie ou dépendance. Rénovée et pensée avec des écomatériaux tels que le bois, l'enduit au chaux-chanvres, ainsi qu'un système d'assainissement en phytoépuration, cette maison ravira les amateurs de tiny house. Si vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire, locative ou un premier investissement, alors cette charmante maison de caractère est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 31,76 m²
- terrain 208 m²
- séjour 18,38 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
72 207 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
67 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
288 €
Taxe d'habitation
200 €
Calcul des mensualités
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