Sofia CHARNI
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.51 m²
Silfiac (56480)
210 000 €
Référence 2281
A propos de ce bien
Nichée sur les hauteurs de Silfiac et accessible depuis un petit chemin privatif cette charmante longère rénovée entièrement en 2013, offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur une vaste parcelle de 4037m², elle se compose de 5 pièces principales dont : un grand salon avec poêle à pellets et poêle à bois installés aux extrémités, 4 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau/wc et un lave-mains indépendant. Accessible depuis le salon ou par l'extérieur, un grand atelier/buanderie. A l'extérieur, un hangar qui offre de nombreuses possibilités de stockage, une serre et un espace jeux parfait pour les enfants. Le terrain contient également deux puits pour alimenter la maison, qui n'est pas raccordée à l'eau de la ville. Cette longère allie charme de l'ancien et quiétude. Vous êtes à la recherche d'une longère typiquement bretonne, en pleine campagne et sans voisinage proche ? Alors cette maison est faite pour vous !
Points forts : isolation par le toit, bardage d'un pignon, fosse septique refaite en 2013, toiture en très bon état.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132,51 m²
- terrain 4 037 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
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