Quenecan Immobiler
Agence
Contacter l'agence
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²
Caurel (22530)
279 450 €
Référence 2247
A propos de ce bien
Quel emplacement pour cette belle propriété en pierres à distance de marche du Lac de Guerlédan, un écrin de nature propice aux loisirs et sports nature! Cette maison aux volets bleus offre 3 niveaux au total dont l'habitation principale est aménagée de manière suivante: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et salle à manger; à l'étage un palier, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol complètement transformé et décoré avec goût en habitation indépendante qui vous permet de louer ou d'accueillir la famille et/ou des ami(e) tout en gardant l'intimité. Plusieurs terrasses sur deux niveaux afin de profiter au maximum de l'espace extérieur, joliment paysagé/arboré avec petite mare. Quelques dépendances au fond du jardin. Vous aimez la baignade, le sport nautique, les randonnées ou juste le calme, l'emplacement a pour tous les goûts! Rare dans le secteur! Possibilité d'acheter des meubles en plus. Contactez-nous rapidement!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 166 m²
- carrez 166,34 m²
- terrain 2 422 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 3 niveau(x)
- vue Jardin6
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
669 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur