Quenecan Immobiler
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²
Caurel (22530)
95 850 €
Référence 2235
A propos de ce bien
Venez découvrir cette jolie maison de 90 m² située au bourg de CAUREL, un lieu paisible avec sa petite école publique, son église et ses restaurants. La commune profite de la proximité du lac de Guerlédan et surtout de son site de Beau Rivage, avec sa plage très bien exposée pour profiter du soleil, à l’abri du vent. Le lac est un endroit idéal pour se détendre, participer à des sports nautiques, pratiquer la pêche. Après cette belle parenthèse on passe à la description de l'habitation: une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, buanderie et WC; au premier étage un palier, deux chambres et un bureau qui donne accès au balcon. Un grenier aménageable. PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul et tout-à-l'égout. En face une petite dépendance en pierres qui héberge la cuve à fioul, possibilité de dissocier cette partie. Pas d'entretien de jardin à prévoir, idéal en tant que première acquisition, pied-à-terre ou investissement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (fioul)
- exposition Nord-Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Voirie
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
95 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6.5 %
Taxe foncière annuelle
427 €
Calcul des mensualités
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