Quenecan Immobiler
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²
Gouarec (22570)
207 900 €
Référence 2306
A propos de ce bien
On vous présente cette belle maison de trois niveaux au plein cœur de l'Argoat, au bout d'une impasse. Offrant une magnifique vue dégagée sur la canal Nantes-Brest, l'habitation est configurée de manière suivante: au rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, grand salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC et chambre lumineuse. A l'étage un palier, salle d'eau/WC et trois chambres. Sous-sol offrant une arrière-cuisine, pièce, salle d'eau, WC, garage, buanderie et cellier. Chauffage au fuel, relié au tout-à-l'égout. Le tout sur une belle parcelle de 965 m² avec cabanon dessus, facile à entretenir. Environnent calme et accès facile pour rejoindre les quatre coins de la Bretagne. Souhaitez-vous mettre en place une visite? Contactez-nous!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 113 m²
- carrez 113 m²
- terrain 965 m²
- séjour 30 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 930 € et 6 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
198 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 040 €
Calcul des mensualités
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