Quenecan Immobiler
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²
Guerlédan (22530)
127 200 €
Référence 2333
A propos de ce bien
Au cœur de la commune dynamique de Mûr-de-Bretagne (Guerlédan), à deux pas des commodités et du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette belle maison d'habitation offrant un beau volume. Vie de plain-pied possible suite à sa configuration suivante: sas, entrée; salle de bains/WC, chambre, cuisine séparée et séjour spacieux avec salon (exposé est-ouest pour une luminosité maximale). A l'étage encore deux chambres dont une avec bureau/dressing et WC. Branchée au tout-à-l’égout, chauffage central au fuel et toiture en parfait état. Quant à l'extérieur, une grande cour pavée donnant accès au garage sur le côte et autre annexe qui sert de cuisine d'été (ou d'autre usage selon vos envies). Le tout sur un parcelle de 500 m² avec petit jardin à l'arrière, facile à entretenir. Ce logement vaut une visite!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 122 m²
- carrez 122 m²
- terrain 502 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 3 niveau(x)
- vue Terrain / Rue
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Calcul des mensualités
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