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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 133.49 m²

Sainte-Brigitte (56480)
306 000 € Référence 2353

A propos de ce bien

Au coeur de la forêt de Quénécan, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, située sur la commune de Sainte Brigitte. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 6 472m², cette propriété offre de beaux volume et un agencement atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée avec deux celliers surmontée d'une première chambre. En revenant vers le salon, vous accéderez à une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante et un wc, offrant un espace parental confortable. A l'étage, une chambre supplémentaire se trouve au-dessus de cette suite, tandis qu'un palier dessert un bureau et une chambre avec pièce d'eau, aménagés au-dessus du salon. Un grand garage avec sas d'entrée ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et d'un lave-mains viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel agrémenté d'un étang peuplé de carpes et de canards ainsi qu'un joli kiosque pour profiter pleinement de la sérénité des lieux. Une propriété de caractère, au charme autenthique pour les amoureux de nature et les amateurs de lieux de vie atypiques. Contactez-nous pour découvrir cette belle demeure !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133,49 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

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