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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

JOLIE MAISON EN PIERRES


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Maison 93.2 m² - 3 Pièces - Séglien 116 600


Description de l'offre Ref 2067


A la recherche d'authenticité et de charme, cette belle maison en pierres en plein milieu d'un hameau traditionnel vous séduira certainement! Pour un peu moins de 100 m² de surface habitable, vous y trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte. A l'étage un palier, salle d'eau, WC, 2 chambres et 2 dressings (et/ou chambre d'appoint). Séparé par un petit chemin communal, son magnifique parc paysagé/arboré fait face à cette charmante façade aux volets bleus. Au total plus de 5750 m² de terrain avec des recoins cachés, plein d'arbres et arbustes. A visiter rapidement!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 474 € et 3 348 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56160


Surface habitable (m²) 93,20 m²


surface terrain 5 758 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 460 €


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