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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

MAISON D'HABTITATION T2 AVEC DEPENDANCE


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Sous Offre

Maison 61.41 m² - 2 Pièces - Cléguérec 79 875


Description de l'offre Ref 2150


A proximité du bourg, veuillez découvrir cette maison d'habitation avec dépendance édifiée sur une parcelle de 1090 m². Rénovée à l'intérieur (pompe à chaleur, carrelage, velux, électricité, sanitaires...), elle vous offre une grande pièce de vie sur cuisine neuve avec ilôt central complètement aménagée/équipée, WC séparé et ancienne salle de bains; à l'étage le propriétaire a décidé d'abattre les cloisons afin de créer une grande chambre parentale avec salle d'eau/WC neuve. Cour privative avec 2 dépendances, l'une sert de garage semi-ouvert/atelier tandis que l'autre héberge une pièce aménagée et salle de jeux avec cheminée. Un joli bout de jardin vient de compléter ce bien. Prix attractif, n'hésitez pas à demander une visite! Bien vendu meublé par préférence. Assainissement individuel à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 61,41 m²


surface terrain 1 089 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin/cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 875 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


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