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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

Longère au calme


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Coup de coeur

Maison 101.12 m² - 4 Pièces - Silfiac 168 000


Description de l'offre Ref 2051


Le charme de la pierre, une valeur sûre! Loin des nuisances, en campagne de Silfiac, cette jolie maison en pierres vous attends avec impatience! Pour plus de 100 m² de surface habitable, elle offre un grand séjour/ salle à manger avec poële à bois (40 m²), une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. L'étage est composée de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau/WC. Toiture en ardoises naturelles, charpente en parfait état! Exposition est-ouest. Un terrain attenant de 1800m² avec petit abri vient compléter le bien. A seulement 7 km de CLEGUEREC et ses commerces, la ville de PONTIVY à 20 min en voiture. Venez découvrir cette belle bâtisse! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 101,12 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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