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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

CHARMANTE MAISON NEO-BRETONNE


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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 Pièces - Ploërdut 180 600


Description de l'offre Ref 2248


Belle maison de type néo-bretonne située proche du bourg de Ploërdut, petit village très calme et à seulement 8 km de la cité de caractère Guémené sur scorff. Cette maison familiale vous étonnera par sa luminosité et son agencement pratique. La visite débute par une entrée qui dessert 4 pièces principales dont la cuisine lumineuse ouverte sur un salon/salle à manger spacieux avec balcon. Puis, deux belles chambres et une salle d'eau. La visite se poursuit à l'étage, qui propose encore 2 chambres baignées de lumière et deux petits greniers, idéal pour y créer un espace dressing, ainsi qu'une pièce d'eau à repenser. Enfin, un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie. Le terrain se trouvant à l'arrière de la maison vous offre la tranquillité d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées d'été en Bretagne ! Si vous êtes à la recherche d'une jolie maison en campagne, dans un bourg charmant et typiquement breton alors n'hésitez plus et contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56160


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 081 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1976


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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