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Venez découvrir cette jolie maison de 90 m² située au bourg de CAUREL, un lieu paisible avec sa petite école publique, son église et ses restaurants. La commune profite de la proximité du lac de Guerlédan et surtout de son site de Beau Rivage, avec sa plage très bien exposée pour profiter du soleil, à l’abri du vent. Le lac est un endroit idéal pour se détendre, participer à des sports nautiques, pratiquer la pêche. Après cette belle parenthèse on passe à la déscription de l'habitation: une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, buanderie et WC; au premier étage un palier, deux chambres et un bureau qui donne accès au balcon. Un grenier aménageable. PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul et tout-à-l'égout. En face une petite dépendance en pierres qui héberge la cuve à fioul, possibilité de dissocier cette partie. Pas d'entretien de jardin à prévoir, idéal en tant que première acquisition, pied-à-terre ou investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22530
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Voirie
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
Taxe foncière annuelle 427 €
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