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Implantée sur une belle parcelle de 2400 m², cette maison attend un nouveau propriétiaire avec impatience! Située dans un hameau tranquille à seulement 2 km du bourg dynamique de CLEGUEREC et ses commerces de proximité, cette habitation de fin des années 70 vous offre la configuration suivante: entrée, séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, WC et chambre; à l'étage trois autres belles chambres donc une avec placard/partie grenier, une salle de bains et WC. Un grand sous-sol ayant garage/buanderie vient de compléter ce bien. Un grand terrain avec des terrasses de différentes expositions et deux cabanons offrant plein de possibilités comme la création d'un verger, potager..., assainissement récent. Travaux d'isolation à prévoir si vous souhaitez améliorer le confort de cette belle maison. La ville de PONTIVY à seulement 10 min de route. Venez la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56480
Surface habitable (m²) 111,88 m²
surface terrain 2 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1978
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 880 €
Taxe d'habitation 944 €
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