02 97 38 14 79
11 Rue du stade 56480 Cléguérec

MAISON DE TYPE NEO-BRETONNE AVEC DEPENDANCE EN PIERRE EN CAMPAGNE


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Maison 125.41 m² - 4 Pièces - Cléguérec 204 750


Description de l'offre Ref 2209


Vous êtes à la recherche de calme et de nature ? Alors cette maison est faite pour vous ! A seulement 5 km du bourg, implantée sur une parcelle arborée de 1847 m², cette jolie néo-bretonne vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Egalement, un grand et lumineux salon avec insert à bois. Vous apprécierez la véranda qui vous offre, en plus de la luminosité, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant un garage avec portail motorisé, une buanderie et une cave vient compléter le bien. En extérieur vous profiterez d'un charmant jardin clos avec une vue superbe et sans nuisances, ainsi qu'une annexe à aménager en atelier ou en gîte selon vos envies. Assainissement individuel refait à neuf en 2022. Un rafraîchissement est tout de même nécessaire, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Alors, conquis ? Contactez-nous pour plus de renseignements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 125,41 m²


surface terrain 1 847 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre