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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

PROPRIETE EQUESTRE 2,5 HA


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Coup de coeur

Maison 123 m² - 6 Pièces - Sainte-Brigitte 241 500


Description de l'offre Ref 2171


A l'orée de la fôret de Quénécan, l'agence vous propose cette belle propriété avec grand terrain, idéal pour vos animaux. Au calme, la maison d'habitation de 123 m² vous offre un grand salon/séjour avec insert, cuisine équipée, dégagement avec salle d'eau et WC en bas. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, WC et salle de bains; en enfilade un couloir avec deux autres chambres. Attenant une buanderie et deux garages, plusieurs appentis à l'arrière. En face, une petite maisonnette en pierres en état brut, le tout sur une jolie parcelle de 2000 m² avec puits entourée des arbres à l'abri des regards. Un endroit agréable à y vivre, il suffit de déposer ses valises! Pour finir, en face un grand terrain de plus de 2,3 HA avec box de chevaux (arrivée électricité et l'eau de puits depuis l'habitation). Pour les amateurs de la nature, à visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 2,51 ha


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Collectif, Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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