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En plein coeur d'un petit hameau authentique en campagne de CLEGUEREC, venez profitez du charme de cette maison en pierres des années 1800. Rénovée dans les années 90, cette agréable maison vous offre: un salon cosy avec poële à bois, une cuisine moderne et une salle d'eau. Egalement, une cave qui vous donne la possibilité d'être aménagée en chambre ou pièce de vie. L'étage vous propose deux chambres mansardées lumineuses. A l'extérieur, une cave attenante à la maison, ainsi qu'un grand garage/dépendance sur deux étages. Quelques arbres fruitiers viennent compléter ce charmant jardin. Lors des chaudes journées d'été, vous pourrez profiter d'un second terrain non attenant arboré et boisé, accessible à pied depuis la propriété. La ville de PONTIVY à 10 min de route. Ne tardez pas !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56480
Surface habitable (m²) 50,66 m²
surface terrain 1 090 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 432 €
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