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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

Charmante petite maison en pierres


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Maison 40.16 m² - 2 Pièces - Le Quillio 85 200


Description de l'offre Ref 2156


Le joli bourg du QUILLIO vous présente cette charmante maison en pierres sous ardoises avec jardin. Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle vous offre une cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/WC, salon/séjour et chambre mansardée. Profitez d'une vue sur le jardin, exposé plein sud, avec pergola et abri de jardin. Idéalement situé entre MUR-DE-BRETAGNE et UZEL, tombez sous le charme de l'authencité du patrimoine et son environment naturel, ce bien est idéal en tant que pied à terre, investissement ou première acquisition! Vendu meublé! SAINT-BRIEUC et la magnifique côte nord de Bretagne à seulement 35 min de voiture. N'hesitez pas à nous solliciter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 22460


Surface habitable (m²) 40,16 m²


surface terrain 848 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,16 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %


Taxe foncière annuelle 222 €


Taxe d'habitation 232 €


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