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Située sur la jolie commune de Caurel, au nord du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette belle maison néo-bretonne avec une surface habitable de 100 m². En passant par un petit sas d'entrée, la maison vous offre un couloir, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine et un salon/séjour avec cheminée. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Un sous-sol complet avec cave, garage et arrière-cuisine (donnant accès direct à l'extérieur) vient de compléter ce bien. Quelques travaux à prévoir, chauffage central au fioul, maison reliée au tout à l'égout. Un balcon exposé plein sud à l'abri des regards avec un jardin de 600 m² au total. Contactez-nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22530
Surface habitable (m²) 100,04 m²
surface terrain 641 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Terrain arboré NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
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