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A l’orée de la forêt de Quénécan, la commune de Saint-Aignan, destination touristique à la campagne, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale à décorer selon vos envies. Construite dans les années 70, elle vous offre en rez-de-chaussée surélevé : un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. Le couloir principal dessert trois belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager une chambre ou suite parentale grâce à la pièce d'eau déjà existante et un bureau/dressing. Un spacieux grenier à arranger à votre guise complète l'étage. Le sous-sol est composé d'une buanderie, une cave et un garage avec portail motorisé pouvant accueillir deux voire trois voitures. En extérieur, capacité de stationnennement de plusieurs véhicules dans l'allée. Possibilité d'acquérir environ 5600m² de terrain supplémentaire (le prix vous sera communiqué lors des visites). Les fenêtres sont en bois double vitrage et en très bon état, assainissement au tout à l'égout. Electricité à refaire. Contactez-nous pour plus de renseignements !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56480
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 1 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1973
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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