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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

GRANDE MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE


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Maison 177.78 m² - 8 Pièces - Séglien 194 250


Description de l'offre Ref 2090


Belle propriété en pierres de 175 m² offrant 6 chambres au total. En bas: deux entrées pour un grand séjour, WC et cuisine spacieuse entièrement aménagée ce qui vous permet de régaler votre famille et/ou amis. Le premier étage réserve 4 chambres dont une parentale et une autre avec cabinet de toilette, et salle de bains/WC; 2 autres chambres et sanitaires mansardés au deuxième. Pourrait servir en tant que chambre d'hôte vu le nombre de couchages ou grande maison familiale. Un joli espace extérieur avec terrasse, bbq, potager, dépendance, abris et piscine en bois hors sol; terrain clos pour profiter au maximum de l'extérieur! Toiture refaite, relié au tout-à-l'égout. Parcelle attenante constructible! A l'entrée d'un bourg sympathique, où vous trouverez une épicerie, bar, bureau de poste et école maternelle; le car qui passe plusieurs fois par jour, la ville de PONTIVY à 17 km, accès facile. Contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56160


Surface habitable (m²) 177,78 m²


surface terrain 1 546 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin/Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 183 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %


Taxe foncière annuelle 635 €


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