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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

CHARMANTE LONGERE EN CAMPAGNE DE CLEGUEREC


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Nouveauté

Maison 103.03 m² - 4 Pièces - Cléguérec 208 950


Description de l'offre Ref 2154


Nichée au coeur d'un petit hameau paisible et agréable, cette charmante maison en pierres rénovée avec goût vous offre tout le confort nécessaire. Elle vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un espace sanitaires et une buanderie. A l'étage, un grand palier desservant deux belles chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et wc. En extérieur, une annexe semi-ouverte pouvant être utilisée comme garage, ainsi qu'un grand jardin à l'arrière de la maison. Cette longère dispose d'une pompe à chaleur récente ( installation février 2024), chauffage au sol, fenêtres en double vitrage/PVC ainsi que l'électricité aux normes. Vous rêvez d'un cadre de vie tranquille ? Laissez-vous charmer par cette jolie longère et contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56480


Surface habitable (m²) 103,03 m²


surface terrain 1 437 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1700


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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