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Située entre les communes de Cléguérec et Silfiac, cette charmante maison implantée sur un vaste terrain d'une superficie de 3 hectares vous offre: un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée comprenant de nombreux placards et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres avec cheminée décorative et une salle de bains. Au second étage, un spacieux grenier. Un sous-sol complet avec chaufferie et cave vient compléter ce bien. En extérieur, vous trouverez trois bâtiments annexes dont : un garage sous tôles, une ancienne écurie avec grenier ainsi qu'une étable et un grand hangar semi-ouvert de 100m². La partie arboré du terrain, d'une superficie de 2ha 65a, comprend de magnifiques épicéas plantés en 2020. Cette jolie maison des années 50 très bien entretenue vous séduira certainement !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56480
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 3,18 ha
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1952
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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