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Retrouvez l'authenticité des pierres et poutres apparentes dans cette maison chargée d'histoire, construite il y a environ 400 ans. Situé aux abords de l'Eglise, ce bien atypique se décompose en deux parties : la maison principale vous offre un séjour/salle à manger avec poële à granulés récent. Une cuisine aménagée et un WC. Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. Un grenier aménageable. La seconde partie, une ancienne boutique transformée en studio avec entrée indépendante, propose une grande salle avec douche à l'italienne, puis une chambre/bureau avec placard. Un impressionnant escalier en colimaçon desservant les étages vous donne accès au jardin situé à l'arrière de la maison, comprenant une chaufferie, une dépendance, un garage ainsi qu'une véranda climatisée. Ce bien est idéalement situé à proximité, des commerces et écoles, et seulement 2km du Lac de Guerlédan, au coeur de la charmante commune de Mûr de Bretagne. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans plus tarder!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22530
Surface habitable (m²) 174,68 m²
surface terrain 424 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1600
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 700 €
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