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11 Rue du stade 56480 Cléguérec

GRANDE LONGERE 2 MAISONS AVEC PISCINE CHAUFFEE


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Maison 208 m² - 9 Pièces - Baud 312 000


Description de l'offre Ref 2009


A moins de 30 min de la mer atlantique, découvrez cette belle longère authentique et son magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée. Un ensemble qui dispose une surface habitable de 208 m²! La maison principale offre en bas un grand séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de bains/WC et 2 chambres donnant sur un balcon orienté plein sud! A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambre spacieuses dont une parentale. Attenant, un logement loué en tant que gîte, très fonctionnel avec une grande pièce en bas sur cuisine aménagée, 5 couchages et 2 salle de bains/WC en haut. A l'extrémité encore une dépendance. Un terrain de 863 m², joliment paysagé et sa piscine close de 32 m²! Orientation ensoleillée pour l'extérieur! Venez découvrir ce joli produit et trouverez votre bonheur!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56150


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 863 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Route/jardin


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Raccordement gaz OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 995 €


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