Maison de village avec jardin - REF : 2026

Dans une impasse, à SEGLIEN, joli village proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et CLEGUEREC, a moins de 20 min du centre-ville de PONTIVY. Surface habitable de 82,50 m² avec entrée, WC et pièce de vie sue cuisine simple; à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Au calme, reliè au tout-à-l'égout, ça pourrait devenir votre pied à terre en Centre-Bretagne! Jardin de 500 m²², actuellement en friche mais la propriétaire prendra en charge le nettoyage. Idéal pour un potager avec petit abri de jardin. Le village offre un bar/épicerie, école maternelle, bureau de poste et arrêt de bus pour rejoindre les villes. A venir voir!
** 60 000 € honoraires inclus | 56 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 Chambres 3 Habitable 82.57m² Terrain 562m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Bourg
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin / cour
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    60 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.14 %
  • Taxe Foncière
    342 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.57 m2
  • Surface terrain
    562 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    En Friche
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2015
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    896 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 896€ au (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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