GRANDE MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE - REF : 2018

Belle propriété en pierres de 175 m² offrant 6 chambres au total. En bas: deux entrées pour un grand séjour, WC et cuisine spacieuse entièrement aménagée ce qui vous permet de régaler votre famille et/ou amis. Le premier étage réserve 4 chambres dont une parentale et une autre avec cabinet de toilette, et salle de bains/WC; 2 autres chambres et sanitaires mansardés au deuxième. Pourrait servir en tant que chambre d'hôte vu le nombre de couchages ou grande maison familiale. Un joli espace extérieur avec terrasse, bbq, potager, dépendance, abris et piscine en bois hors sol; terrain clos pour profiter au maximum de l'extérieur! Possibilité de diviser le terrain pour construction. Toiture refaite, relié au tout-à-l'égout. A l'entrée d'un bourg sympathique, où vous trouverez une épicerie, bar, bureau de poste et école maternelle; le car qui passe plusieurs fois par jour, la ville de PONTIVY à 17 km, accès facile. Contactez-nous!
** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 Chambres 6 Habitable 177.78m² Terrain 1546m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Village rural
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    60 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177.78 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.49 m2
  • Surface terrain
    1546 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Possible

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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