MAISON DE VILLAGE LOUEE AVEC JARDIN ET GARAGE - REF : 2004

MAISON LOUEE / INVESTISSEMENT. Le village de SEGLIEN vous offre cette jolie maison en pierres, louée actuellement et semi-mitoyenne, avec jardin et garage. Bar/épicerie, école maternelle, bureau de poste et arrêt de bus à distance de marche! Isolé au niveau du plancher, tableau électrique refait, combles aménageable, le tout à l'égout...Vous souhaitez investir? Un loyer rentable! Rentabilité assurée, le petit prix vous convaincra! Contactez-nous!
** 58 000 € honoraires inclus | 54 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 3 Chambres 2 Habitable 52.62m² Terrain 348m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin / Rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    60 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    9.52 %
  • Taxe Foncière
    251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.62 m2
  • Surface séjour
    20.42 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    463 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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