LE CHARME D'UNE MAISON EN PIERRES... - REF : 1998

En campagne au calme, à proximité d'un étang de pêche et des sentiers de randonnée, cette jolie maison en pierres a été rénovée en gardant son caractère original. En rez-de-chaussée, elle offre un sas d'entrée, wc, cuisine équipée/aménagée, un salon avec poêle à bois et une véranda ouvrant sur le jardin paysagé. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc privative, bureau, salle d'eau/wc. Le jardin paysagé s'étend sur 2 838 m² et est composé de pelouse, parterres de fleurs, coin potager et quelques arbres. Garage en pierres, patio, puits, terrasse en bois, bûcher en pierres, serre et abri de jardin. Une propriété pleine de charme rénovée avec goût et dans un état irréprochable!
** 195 000 € honoraires inclus | 189 500 € hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 Chambres 2 Habitable 70.62m² Terrain 2838m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ENVIRONS DE CLEGUEREC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    65 Km
  • Distance Train
    65 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.9 %
  • Taxe Foncière
    476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    70.62 m2
  • Surface séjour
    15.5 m2
  • Surface terrain
    2838 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2015
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    626 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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