ANCIEN CORPS DE FERME 1,2 HA - REF : 1986

Un vrai havre de paix à découvrir aux alentours de GOUAREC. Vous trouverez autour d'une cour centrale un ensemble de bâtiments dont une jolie longère de 125 m² louée actuellement (libre sous quelques mois). La partie habitation offre un grand séjour sur cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, WC, salle de bains et buanderie en bas; 3 chambres en enfilade à l'étage et WC. A gauche, un joli manoir à rénover sur trois niveaux (toiture en bon état, dalle béton au rch). Un potentiel énorme, rare à trouver sur un marché tendu! Une seule parcelle de 1,2 HA avec une ancienne salle de traite, étable et grand hangar. Envie de se ressourcer et d'habiter un endroit calme dans un cadre verdoyant, cette propriété coche les cases! Contactez-nous au 0297381479.
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 Chambres 4 Habitable 124.8m² Terrain 12860m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Cour
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    50 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    403 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    124.8 m2
  • Surface terrain
    12860 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Talus
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Inviduel
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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