BELLE MAISON LUMINEUSE 4 CHAMBRES - REF : 1963

Jardin clos, retrouvez cette jolie maison construite en 1981 offrant un très beau volume. Le rez-de-chaussée vous réserve un grand séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four et plaque de cuisson, deux chambres, salle de bains et WC. Deux autres chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, moyen de créer plus avec le grenier. Double vitrage, volets électrique côté ouest. Une belle maison familiale ou investissement locatif, ce bien offre un éventail de possibilités. Terrain tout autour avec cabanon, assainissement individuel, proximité d'une route départementale. La commune de SILFIAC offre un bar-épicerie, les premiers commerces de CLEGUEREC à 7 km et la ville de PONTIVY à 20 min de route.
** 130 375 € honoraires inclus | 123 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 Chambres 4 Habitable 130m² Terrain 1031m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    60 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    130375 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1031 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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