ENSEMBLE 2 MAISON PROCHE CANAL - REF : 1941

A seulement 10 min de PONTIVY et à deux pas du Canal NANTES-BREST, un ensemble de 2 maisons dont une est louée à l'année. La maison principale, une contemporaine de 2008, offre une luminosité extraordinaire avec ses grandes ouvertures et son exposition sud-ouest, la cuisine avec son îlot central permet de passer des moments de convivialité; l'étage offre 2 belles chambres dont une avec balcon, 2 mezzanines et une salle de bains (avec douche) spacieuse. Terrain clos et paysagé avec dépendance en bois! des belles performances garce aux matériaux écologies; Deuxième maison dispose une cuisine, salle d'eau et salon; une chambre avec mezzanine à l'étage. Locataire fiable, un revenu supplémentaire.
** 235 000 € honoraires inclus | 223 810 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 Chambres 2 Habitable 125m² Terrain 1168m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PONTIVY
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    60 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Ecxellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1168 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Talus
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    25/03/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Quénécan Immobilier | Raison sociale : Quénécan Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue du Stade - 56480 Cléguérec | Siret : 524184678 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR37524184678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 005 835 CCI Morbihan | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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